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Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 €

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Maison 5 pièces
74140 Machilly

469 000 €
Réf : 128/12
4 chambres 5 pièces 126.33 m² 1370 m²
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 € Exclusivité - Nouveauté 6
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Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 € Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 € Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 € Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 € Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 € Vente maison 5 pièces 126.33 m² à Machilly (74140) - 469 000 €

Maison 5 pièces
74140 Machilly

469 000 €
Réf : 128/12
4 chambres 5 pièces 126.33 m² 1370 m²

À propos

À 5 minutes du Léman Express et de la douane, dans un cadre bucolique, venez découvrir ce très joli chalet d'environ 126 m2. Il comprend; une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et sa terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au 1er étage, nous retrouverons une chambre, un bureau et une seconde suite parentale avec une salle de bain. Le tout est complété par un grand sous-sol complet avec sa buanderie, garage double et point d'eau. Ce bien est édifié sur un beau terrain arboré de 1370 m2. N'hésitez à me contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Bons-en-Chablais

Poirier Immobilier Bons-en-Chablais

20 avenue du Jura
74890 Bons-en-Chablais

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Caractéristiques

Surface terrain : 1370 m²

Taxe foncière : 1769 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 19/05/2025
Classe énergie
D
244 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 130 € et 2 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Machilly est accessible par la route départementale reliant Annemasse et Bons En Chablais. La commune entoure le très joli Lac de Machilly, dont la pêche en est l’activité principale puisque la baignade y est interdite du fait de sa nature marécageuse. On compte 1075 habitants en 2015. Elle dispose d’une gare équipée d’automates uniquement, desservie par les trains TER et prochainement par le CEVA.

Nous proposons actuellement des appartements dans le cadre du programme neuf « Le Clos des Matines ».

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