Maison 5 pièces
74140 Yvoire
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
À propos
Dès l’entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes modernes et conviviales. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité dedans dehors particulièrement appréciable aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, offrant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre d’enfant pleine de charme, d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés.
Implantée avec soin sur un terrain de 566 m2, la propriété dispose d’un agréable jardin et d’un potentiel d’aménagement pour une piscine, idéal pour parfaire cet art de vivre.
Une adresse rare, alliant caractère, confort moderne et emplacement d’exception, parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre au bord du Léman.
A découvrir avec votre agence POIRIER IMMOBILIER de SCIEZ.
Caractéristiques
Surface séjour : 27 m²
Surface terrain : 566 m²
Taxe foncière : 1329 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : SUD-OUEST
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Un des plus beaux villages de France, médaillé d’argent du concours européen du fleurissement. Le port d’Yvoire permet à la CGN d’assurer les liaisons avec les principaux ports du léman, moyen de transport très prisé par les frontaliers. Cité médiévale très touristique, de 1900 habitants dont 390 ménages installés sur la commune.
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