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Vente maison 8 pièces 169 m² à Vinzier (74500) - 545 000 €

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Maison 8 pièces
74500 Vinzier

545 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 278/20
5 chambres 8 pièces 169 m² 854 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Vente maison 8 pièces 169 m² à Vinzier (74500) - 545 000 € Nouveauté 10
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Maison 8 pièces
74500 Vinzier

545 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 278/20
5 chambres 8 pièces 169 m² 854 m²

À propos

Située dans le village le plus ensoleillé du plateau de Gavot, cette maison familiale est actuellement divisée en deux appartements (deux entrées distinctes, deux compteurs éléctriques). Une opportunité rare à saisir. Sur une parcelle plate constructible de 854 m2, ce bien à rafraichir séduira aussi bien les investisseurs que les familles, les deux logements étants facilement réunissables. L'emplacement est idéal, proche des commerces et commodtiés tout en étant dans une petite rue très calme, avec jolie vue sur la Dent D'Oche. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux garages avec portes éléctriques, caves, buanderie; Au 1er niveau : pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC; A l'étage : salon, cuisine, 2 chambres dont une avec possibilité dressing, salle de bains et WC. Fenêtres double vitrage récentes, porte sécurisée, dalle rdc isolée... La surface totale habitable est de 169m2, hors sous-sol. Possibilité de détacher une parcelle de terrain de 348 m2. A visiter sans tarder avec POIRIER IMMOBILIER
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Surface terrain : 854 m²

Cuisine : Separee -semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 2

Exposition : SUD

Prix de vente honoraires exclus : 517 750 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 29/08/2024
Classe énergie
F
401 kWh/m².an
Classe climat
E
65 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 450 € et 6 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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