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Gaillard (74240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

500 m²

573 000 €

Réf 210B/20

Sur la commune de Gaillard, à seulement 4 kms de Genève, POIRIER IMMOBILIER vous propose de découvrir une villa individuelle de 113 m² sur une parcelle de terrain de 500 m². Vendue clés en mains, elle bénéficera d'une garantie décennale sur le gros oeuvre. Les frais de notaire et d'agence sont appliqués uniquement sur le prix de vente du terrain. Le permis de construire est accepté et purgé de tout reocurs. La maison se compose de 2 niveaux : partie garage double au RDC, partie logement à l'étage. La toiture est plate et végétalisée. Une pergola en aluminium vient protéger la terrasse sud-est côté jardin. Une terrasse sera aménagée à l'angle sud-ouest pour offrir une vue sur le paysage environnant depuis le séjour. Renseignements et visites au 04 50 38 06 26.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
carrez 113 m²
terrain 500 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.22 m²
Dégagement 10.8 m²
WC 1.8 m²
WC 2 m²
salon/sejour 34.3 m²
cuisine 8 m²
cellier 4.7 m²
chambre 13.5 m²
chambre 13.6 m²
chambre 12.2 m²
salle de bain 4.55 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 573 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur Laquait Marie

0668924103

marie@poirier-immobilier.com

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