Retour

Télécharger la fiche

Yvoire (74140)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 193 m²

513 m²

599 000 €

Réf 2091/09

Située dans un environnement privilégié à Yvoire, POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison qui se compose de 2 appartements en duplex, vendus hors d’eau / hors d’air, vous laissant une totale liberté d’aménagement et de personnalisation.

Duplex n°1 – T4 :

Ce premier appartement se développe sur le rez-de-chaussée et le 1er étage.

Il bénéficie :
-D’un jardin privatif
-De 3 chambres
-De beaux volumes à aménager selon vos envies

Idéal pour une résidence principale familiale.

Duplex n°2 – T3:

Ce second appartement se situe au 1er et 2ème étage.
Il offre :
-2 chambres
-Une superbe terrasse de 30 m²
-Une vue lac

Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif premium.

Les atouts :

Situation recherchée à Yvoire

Fort potentiel de valorisation

Liberté totale d’aménagement intérieur

Projet idéal investisseur ou famille

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 193 m²
terrain 513 m²
5 chambre(s)
construit en 2026
2 garage(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 13.41 m²
chambre 11.89 m²
chambre 10.61 m²
salle de bain 5.88 m²
WC 2.33 m²
Dégagement 3.67 m²
chambre 13.58 m²
chambre 14.81 m²
Dégagement 10.18 m²
salle de bain 3.43 m²
salle de bain 2.97 m²
WC 3.43 m²

Rez-de-chaussée

Séjour cuisine 39.64 m²
entrée 3.93 m²
buanderie 2.40 m²
WC 2.68 m²

Etage 2

Séjour cuisine 50.01 m²
terrasse 31.71 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Poirier Immobilier - Sciez

04.50.26.46.33

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 193 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 169 m²

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²