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Bons-en-Chablais (74890)

Maison 8 pièce(s) 3 chambre(s) 202.23 m²

2341 m²

593 250 €

Réf 1354/12

Découvrez cette belle maison de 202 m², composée de deux parties indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, logement indépendant ou projet locatif. La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la salle à manger, un vaste séjour et un salon chaleureux avec cheminée, accessible par une jolie porte voûtée façon verrière. À l’étage : 2 chambres, 2 salles de bains et WC. La seconde partie, actuellement en T2, comprend une cuisine à aménager, un séjour, une grande chambre et une salle de bains. Les combles aménageables permettent d’envisager un T3 en triplex après rénovation. Le bien dispose également d’une cave de 45 m², d’un garage de 33 m² et de 45 m² de combles aménageables sur deux niveaux. Le tout sur un grand terrain arboré et au calme, à proximité des commodités, commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture. Un bien avec beaucoup de charme et un potentiel exceptionnel, à découvrir rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202,23 m²
carrez 204 m²
terrain 2 341 m²
séjour 49 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
7 parking(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.53 m²
cuisine 14.48 m²
salon/sejour 13.43 m²
entrée 15.97 m²
pièce à vivre 18.81 m²
pièce à vivre 17.29 m²
salon/sejour 26.03 m²

Etage 1

dégagement 0.85 m²
chambre 23.71 m²
salon/sejour 10.15 m²
salle de bain 17.27 m²
chambre 17.51 m²
chambre 15.56 m²
salle de bain 7.58 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 593 250 €

Prix net vendeur 565 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Poirier Immobilier - Bons en Chablais

04 50 35 49 49

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