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Bons-en-Chablais (74890)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 164 m²

1375 m²

575 000 €

Réf 1319/20

Sur les hauteurs de Bons En Chablais, découvrez cette maison de 1990 située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la gare CEVA.

Édifiée en demi-niveaux, elle offre environ 164 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1375 m².

Idéal pour les amoureux de la nature et de tranquilité, vous serez charmés par son séjour lumineux d'environ 54 m² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée ainsi que son accès à la terrasse, ses 5 chambres réparties sur 2 niveaux, sa salle de bain et sa salle d'eau.

Un sous-sol complet et un grand garage complètent la maison. Enfin, laissez-vous séduire par la vue dégagée sur le lac et la forêt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 570 € et 7 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
terrain 1 375 m²
séjour 54,72 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
5 parking(s)
2 niveau(x)
vue Lac
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.73 m²
WC 1.97 m²
pièce à vivre 54.72 m²
bureau 12.96 m²
chambre 13.37 m²

Etage 1

Palier 4.38 m²
chambre 11.81 m²
salle de bain 4.56 m²
chambre 11.27 m²
chambre 10.58 m²

Etage 2

salle d'eau 3.35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 575 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 004 €

Groupe Poirier Immobilier

0450354949

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