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Bons-en-Chablais (74890)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

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602 m²
530 000 €
Réf 1358/12

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se conjugue parfaitement avec le confort et les prestations d’aujourd’hui.

Dès les premiers pas, nous sommes séduits par son caractère et la qualité des éléments qui la composent. La façade aux teintes ocre de Provence, les portes-fenêtres ainsi que le superbe escalier en chêne massif, réalisés par des compagnons, apportent à la maison une véritable identité et une élégance intemporelle.

La rénovation a été pensée dans les moindres détails : cuisine, salle de bains, chaudière, fenêtres, terrasse et dressing ont été entièrement repris. Aucuns travaux à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement d’un intérieur confortable et soigné.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie. Le séjour invite à la convivialité, avec une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que le chauffage au gaz assure un confort agréable au quotidien.

À l’extérieur, le jardin de 602 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit autour d’un déjeuner sous la grande pergola, pour un moment de détente ou simplement pour apprécier la vue dégagée sur les montagnes.

Une maison rare, à la fois authentique, lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduira les amateurs de belles demeures souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié sans avoir à entreprendre de travaux.

Contactez Poirier Immobilier pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 602 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 22.36 m²
  • buanderie 7.52 m²
  • entrée 6.50 m²
  • salle d'eau 3.15 m²
  • salon/sejour 43.73 m²
  • salle de bain 6.74 m²
  • WC 2.17 m²
  • chambre 12.25 m²
  • mezzanine 17.48 m²
  • chambre 13.25 m²
  • chambre 18.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix net vendeur 508 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 509 648 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %
Taxe foncière annuelle 1 363 €

Autour du bien

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