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Thonon-les-Bains (74200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

1
1000 m²
1
455 000 €
Réf 396/18

Vous cherchez du calme, de l’espace et un bien à personnaliser ? Cette maison individuelle implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 000 m², est faite pour vous.

Plusieurs travaux ont été engagés laissant la possibilité de poursuivre la rénovation selon vos envies.

De plain-pied, elle propose une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, deux grandes chambres avec possibilité d’en créer une troisième, une salle de bains entièrement à créer, ainsi que des WC indépendants.

En complément, un sous-sol complet avec garage double, offre un bel espace de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement sont à prévoir et permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison familial.

À découvrir rapidement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Ripaille

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée + Séjour 40 m²
  • Couloir 4.7 m²
  • cuisine 12.9 m²
  • salle de bain 5.6 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 12.7 m²
  • chambre 11.8 m²
  • Accès sous-sol 1.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 455 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 149 €

Autour du bien

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