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Publier (74500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

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598 000 €
Réf 316/20

POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle d'architecte de 1984 en parfait état. Edifiée sur une parcelle plate et arborée de 1100m², entièrement clôturée avec portail éléctrique, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la plaine d'Amphion, à proximité immédiate du lac. Dès l'entrée, un hall acceuillant ouvre sur une belle pièce de vie, comprenant salon et salle à manger avec cheminée, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée, récente et spacieuse, séduit par son aspect fonctionnel. Un vestiaire mène à des WC indépendants, et à la buanderie (ou salle de douche). L'espace nuit, organisé en demi-niveaux, comprend 4 chambres, dont une grande chambre avec un accès à un grenier qui pourrait facilement être transformé en dressing ou bureau. Une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC complètent l'étage. La maison dispose également d'un garage double, et d'un vaste sous-sol de 63m². Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.4 m²
  • chambre 10.4 m²
  • chambre 12.1 m²
  • chambre 13 m²
  • entrée 5.8 m²
  • salon/sejour 28.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • cuisine 13.6 m²
  • salle de bain 6.9 m²
  • WC 1.5 m²
  • buanderie 5.6 m²
  • Vestiaire 2.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 598 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 437 €

Autour du bien

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