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Publier (74500)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.2 m²

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270 000 €
Réf 323/20

Sur la commune recherchée de Publier, dans une copropriété à Amphion-les-Bains, découvrez cette charmante maisonnette offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Répartie sur deux niveaux avec un agencement inversé atypique, elle propose les pièces de vie à l’étage et les espaces nuit au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et agréable. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 et 17 m², dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Cet agencement en duplex inversé offre une belle sensation d’espace et confère au bien un caractère original et atypique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Un garage, une cave ainsi qu'un grand hangar aménageable complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La maison a été entièrement rénovée en 2017. Une belle opportunité à découvrir avec Poirier Immobilier, votre agence d’Évian-les-Bains ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,20 m²
  • carrez 65,20 m²
  • séjour 25,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.5 m²
  • Salle de Bain + WC 3.3 m²
  • chambre 14.8 m²
  • chambre 17.7 m²
  • Séjour/Cuisine 25.1 m²
  • Pallier 0.8 m²
  • cave 25.4 m²
  • jardin 51 m²
  • terrasse 18.9 m²
  • balcon 3.3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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