À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 3 pièces
74500 Évian-les-Bains
550 000 €
Réf : 197/20
2 chambres
3 pièces
1 ° étage
120.07 m²
À propos
Entre le golf d'Evian et L'hôtel Royal, dans une jolie résidence sécurisée, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir ce prestigieux appartement de type T3 de 123m2. Il bénéficie d'une lumière vive et agréable à toute heure grâce à sa pièce de vie traversante Nord/Sud. L'espace de 62 m2 offre un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les deux chambres sont des suites avec salle de bains privative chacune. Trois balcons, un au nord avec vue lac permet d'y installer une grande table, et deux au sud avec vue montagne. Les prestations sont de qualité: sol en marbre dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres, porte blindée, chauffage central avec compteurs individuels, cuisine aménagée et équipée. L'accès centre-ville ou lac est à quelques minutes à pied, ou en funiculaire pendant la saison estivale.
A visiter sans tarder, RDV au 04.50.38.06.26 dans votre agence POIRIER IMMOBILIER d'Evian-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder, RDV au 04.50.38.06.26 dans votre agence POIRIER IMMOBILIER d'Evian-les-Bains.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface séjour : 62 m²
Taxe foncière : 1534 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : CENTRAL
Exposition : Nord
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 100
Charges prévisionnelles : 3 382 € / an
En procédure
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 17/04/2024
Classe énergie
C
73 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 590 € et
840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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