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Vente maison de village 5 pièces 84.52 m² à Margencel (74200) - 265 000 €

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Maison 5 pièces
74200 Margencel

265 000 €
Réf : 1990/09
3 chambres 5 pièces 84.52 m² 370 m²
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Vente maison de village 5 pièces 84.52 m² à Margencel (74200) - 265 000 € Exclusivité - Nouveauté 2
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Maison 5 pièces
74200 Margencel

265 000 €
Réf : 1990/09
3 chambres 5 pièces 84.52 m² 370 m²

À propos

Pour les passionnés de rénovation, Poirier immobilier Sciez, vous présente en exclusivité cette maison de village sur 3 niveaux à rénover dans sa totalité.
D’une surface de 90 m2 habitable elle se compose au RDC d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un cellier, une salle d’eau avec WC et un accès au jardin. Au 1er étage, un dégagement et 2 chambres et enfin au dernier étage des combles aménagés.
Une 2ème entrée vous offre la possibilité d’y créer un appartement indépendant.
Le terrain clos de 370 m2 accueillant une terrasse ainsi qu’un jardin, une cave, et 2 places de parking complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Agence immobilière à Sciez

Poirier Immobilier Sciez

60 route d'Excenevex
74140 Sciez

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Caractéristiques

Surface séjour : 20 m²

Surface terrain : 370 m²

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-OUEST

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
356 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
11 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)



Environnement et localisation

Petite commune de 2170 habitants, composée de 11 hameaux. Elle dispose d’une école mais surtout du Collège Théodord Menod. Idéalement située entre Thonon et Sciez avec sa zone industrielle et commerciale.

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