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Vente appartement 4 pièces 86.02 m² à Publier (74500) - 349 000 €

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Appartement 4 pièces
74500 Publier

349 000 €
Réf : 188/20
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 86.02 m²
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Appartement 4 pièces
74500 Publier

349 000 €
Réf : 188/20
3 chambres 4 pièces 1 ° étage 86.02 m²

À propos

Proche du golf et d'Evian-les-Bains, cet appartement de type 4 est en duplex, et bénéficie d'un garage, d'une terrasse et d'un balcon. Il a été entièrement rénové avec goût et dans des matériaux qualitatifs. La pièce de vie fait 26 m2, et est exposée au sud, avec un accès sur la terrasse. La cuisine est ouverte sur le séjour, pour un côté familial et convivial. Un WC séparé se trouve également au RDC, ainsi qu'un dégagement sous l'escalier exploitable en cellier et/ou rangement annexe. Un accès au garage se fait depuis l'appartement, et l'espace buanderie est déjà prêt à accueillir la machine à laver. Les 3 chambres de l'étage sont spacieuses et agréables et surtout fonctionnelles avec 2 placards chacune. L'une d'elle offre un balcon privatif et une autre une jolie petite vue sur le lac. La salle de bains est également rénovée, fonctionelle et spacieuse avec du rangement, idéal pour une famille. La copropriété se compose de seulement 4 appartements, avec un syndic bénévole. Les charges sont faibles, car tout est individualisé par compteurs calorifiques. Une grande cave de plus de 10 m2 est attachée au bien, pour stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Évian-les-Bains

Poirier Immobilier Evian-les-Bains

14 avenue Jean Léger
74500 Évian-les-Bains

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Caractéristiques

Surface séjour : 26 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Collectif

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 9

En procédure

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique
184 *
Indice de mesure : kWhEP/m²/an
Taux d'émission de gaz à effet de serre
55 *
Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)



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