Maison 5 pièces
74140 Chens-sur-Léman
À propos
Située dans un secteur calme et residentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m2 ainsi qu'un pavillon indépendant de 30 m2 proposant une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un sous-sol. Le tout édifié sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 609 m2.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m2 avec de belles hauteurs cathédrales et donnant accès sur une terrasse avec vue lac. Deux chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous disposez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Plusieurs places de parking privatives et une piscine semi-enterrée viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface séjour : 52 m²
Surface terrain : 609 m²
Taxe foncière : 847 €
Cuisine : Americaine -Equipee
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune de Chens-sur-Léman est voisine de la commune Suisse d’Hermance (canton de Genève), elle est située dans la plaine du Bas-Chablais au bord du lac Léman, avec un littoral d’environ 5 kms, son environnement préservé (portion de rives non urbanisées, prairies et vallons boisés) la commune présente d’indéniables atouts touristiques. Son patrimoine naturel lui vaut aujourd’hui deux sites classés « Natura 2000 ». La commune est desservie par la ligne de bus B des transports publics genevois (TPG). Cette commune à pour projet de réaliser un Pôle Métropolitain (projet Grand Genève) qui à pour but de développer la vie transfrontalière. N’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du sécteur.
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