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Vente maison 5 pièces 165 m² à Douvaine (74140) - 595 000 €

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Maison 5 pièces
74140 Douvaine

595 000 €
Réf : 603/15
4 chambres 5 pièces 165 m² 2655 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente maison 5 pièces 165 m² à Douvaine (74140) - 595 000 € Exclusivité - Nouveauté 8
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Maison 5 pièces
74140 Douvaine

595 000 €
Réf : 603/15
4 chambres 5 pièces 165 m² 2655 m²

À propos

Rare à la vente ! A 3 minutes en voiture de la douane ! Dans un cadre champêtre, entouré de terrains agricoles, venez découvrir cette belle maison de 165 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 2 655 m2. Laissez vous séduire par ses volumes habitables (chambres, une salle d'eau, salle de bains, cuisine, espace de vie) ainsi que ses annexes (sous sol complet, garage, piscine, terrasse...) sans plus tarder.
Possibilité de faire un appartement au sous-sol (situé au rez de chaussé de la maison). Idéalement pour une profession libérale ou pour recevoir.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 20.67 m²

Surface terrain : 2655 m²

Taxe foncière : 1123 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-EST

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/03/2024
Classe énergie
D
166 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 920 € et 2 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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