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Maison 9 pièces
74500 Maxilly-sur-Léman
1 300 000 €
HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 174/20
6 chambres
9 pièces
300 m²
1843 m²
À propos
Dans un hameau calme à 5 min d'Évian les bains, magnifique bâtisse de 300 m2 habitables. Édifie sur une parcelle de 1848 m2 de terrain, cette ancienne ferme bénéficie d'un cachet exceptionnel.
Rénovée entièrement, la partie habitable se compose de beaux espace de vie : salle à manger, cuisine équipée avec cellier, salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de douche privative au REZ-DE-CHAUSSÉE et une salle de réception digne des plus belles maisons d'hôtes du coin. À l'étage, 5 chambres sont toutes spacieuses, dont une avec salle de Bains et dressing. Une partie non aménagée de 150 m2 est disponible pour contenter les projets et rêves de chacun. Le jardin est arboré avec potager, 2 terrasses, 1 terrain de pétanque, et surtout 1 magnifique piscine de 12/5m chauffée et sécurisée. Un bien unique qui n'attend que son futur propriétaire pour exploiter son incroyable potentiel.
Rénovée entièrement, la partie habitable se compose de beaux espace de vie : salle à manger, cuisine équipée avec cellier, salon avec cheminée, une chambre avec sa salle de douche privative au REZ-DE-CHAUSSÉE et une salle de réception digne des plus belles maisons d'hôtes du coin. À l'étage, 5 chambres sont toutes spacieuses, dont une avec salle de Bains et dressing. Une partie non aménagée de 150 m2 est disponible pour contenter les projets et rêves de chacun. Le jardin est arboré avec potager, 2 terrasses, 1 terrain de pétanque, et surtout 1 magnifique piscine de 12/5m chauffée et sécurisée. Un bien unique qui n'attend que son futur propriétaire pour exploiter son incroyable potentiel.
Caractéristiques
Surface terrain : 1843 m²
Taxe foncière : 1965 €
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 19/04/2023
Classe énergie
E
165 kWh/m².an
Classe climat
E
50 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 900 € et
5 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
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