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Vente maison villa 7 pièces 187 m² à Messery (74140) - 849 000 €

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Maison 7 pièces
74140 Messery

849 000 €
Réf : 571/15
5 chambres 7 pièces 187 m² 2962 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente maison villa 7 pièces 187 m² à Messery (74140) - 849 000 € 5
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Maison 7 pièces
74140 Messery

849 000 €
Réf : 571/15
5 chambres 7 pièces 187 m² 2962 m²

À propos

Sur Messery, situation exceptionnelle et au calme absolu. Venez découvrir cette belle villa qui vous propose 110 m2 habitables au niveau principal, avec une belle pièce de vie, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes. En demi sous-sol, vous retrouverez 92 m2 avec 3 autres chambres, une salle d’eau, une buanderie et un abri pour deux voitures.
Vous pourrez profiter d’une piscine au sel dans un cadre de verdure sans vis-à-vis, vue lac et montagne.
Coup de cœur assuré!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 34 m²

Surface terrain : 2962 m²

Taxe foncière : 792 €

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Exposition : SUD-OUEST

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 25/05/2023
Classe énergie
E
269 kWh/m².an
Classe climat
D
45 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 270 € et 5 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Bienvenue à Messery ! Jolie commune située sur la rive sud du Lac Léman. Elle offre un cadre de vie magnifique à ses 2 192 habitants. Messery dispose d’une école (maternelle+primaire) et pour les plus grands, le collège du Bas Chablais à quelques kilomètres (6 km) sur la commune de Douvaine. Proche de Genève (24 km) mais également de Thonon (21 km), la commune de Messery offre une situation exceptionnelle pour les amoureux du Lac et de la tranquillité.

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