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Location appartement 3 pièces 59.58 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 995 €

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Appartement 3 pièces
74200 Thonon-les-Bains
995 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 59.58 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Location appartement 3 pièces 59.58 m² à Thonon-les-Bains (74200) - 995 € 5
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Appartement 3 pièces
74200 Thonon-les-Bains
995 € / mois CC
Réf :
2 chambres 3 pièces 2 ° étage 59.58 m²

À propos

Poirier Immobilier vous propose cet appartement PINEL de type 3 d'environ 59m2.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur le séjour et d'un balcon.
Possibilité de louer deux places de parking en sous-sol (150€ supplémentaire au loyer + 80€ de frais d'agence)
DISPOSITIF PINEL.
Disponible le 15 Aout 2025.
Pour plus d’informations : location@poirier-immobilier.com ou 04 80 16 10 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 25 m²

Cuisine : Americaine -Semi-equipee

Type chauffage : Individuel

Loyer : 995 € / mois CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 774,54 €
dont 178,74 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 915 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 26/11/2024
Classe énergie
B
81 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 541 € et 732 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Thonon-les-Bains est sans conteste la ville la plus dynamique sur la rive française du Léman. Forte de par sa position géographique entre lac et montagnes, et non loin de la frontière suisse, elle possède de nombreux attraits touristiques et économiques.

Capitale historique du Chablais, la commune regorge de sites patrimoniaux. Le port de Rives, le parc Thermal ou encore les Châteaux de Ripaille et de Montjoux sont les parfaits exemples de sa réputation et de son attrait touristique au fil des années.

Avec près de 35 000 habitants aujourd’hui, Thonon reste une ville en constante expansion. Très prisée des travailleurs frontaliers et des curistes, des travaux de développement routiers et ferroviaires sont en projet pour en faciliter l’accès. De nombreux programmes neufs vont également voir le jour pour pouvoir répondre à la demande toujours croissante des nouveaux arrivants dans la région.

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