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Vente maison 3 pièces 71.8 m² à Veigy-Foncenex (74140) CENTRE - 485 000 €

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Maison 3 pièces
74140 Veigy-Foncenex

485 000 €
Réf : 337/17
2 chambres 3 pièces 71.8 m² 521 m²
Agence immobilière à Veigy-Foncenex

Poirier Immobilier Veigy-Foncenex

65 Route du Chablais
74140 Veigy-Foncenex

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Maison 3 pièces
74140 Veigy-Foncenex

485 000 €
Réf : 337/17
2 chambres 3 pièces 71.8 m² 521 m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ Maison T3 rénovée à Veigy-Foncenex.
À deux pas du centre de Veigy-Foncenex, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un mur entièrement rénovée.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec conduit existant pour l'installation d'un poêle, d'une cuisine moderne ouverte et équipée, de 2 chambres avec penderies, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
Rénovation complète : fenêtres, porte d’entrée, cuisine, revêtements, électricité, plomberie, charpente et toiture neuves.
Atout rare : un garage et un sous-sol semi enterré et entièrement aménagé avec 3 pièces, un espace de stockage, un WC et une buanderie.
Côté extérieur : une cour, une terrasse et un jardin, sur une parcelle de 521 m2.
Emplacement recherché, calme et proche de toutes commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Agence immobilière à Veigy-Foncenex

Poirier Immobilier Veigy-Foncenex

65 Route du Chablais
74140 Veigy-Foncenex

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Caractéristiques

Surface terrain : 521 m²

Cuisine : Americaine -Equipee

Type chauffage : Individuel

Nbre de garage : 1

Exposition : SUD

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 22/10/2025
Classe énergie
D
205 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 380 € et 1 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La commune de Veigy est située en bordure de la frontière Suisse, à 11 kms de Genève, 18 kms de Thonon et 17 kms d’Annemasse. Sa population comprend 3 640 habitants au dernier recensement, répartis-en 60 nationalités et sur les hameaux de : Veigy, Foncenex, Crevy et Les Verrières.                La commune est desservie par la ligne de bus G des Transports publics genevois (TPG) et les cars LIHSA de la ligne T71 la desservent sur l'axe Genève - Douvaine - Thonon – Évian. Cette commune est en pleine expansion : rénovation de la Mairie, du centre de Veigy (Place de l’église et du marché) ainsi que des nouveaux programmes neuf, tel que « le Clos Arc-en-ciel ». Vous souhaitez avoir des renseignements sur cette commune, venez à la rencontre du spécialiste du secteur.

 

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