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Maison 5 pièces
74140 Excenevex
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
À propos
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un accès direct au garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une seconde salle de bains, parfait pour accueillir une famille.
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac et des commodités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
La maison est actuellement louée jusqu'à octobre 2026.
Caractéristiques
Type chauffage : Individuel
Nbre de garage : 1
Exposition : Nord-Ouest
En copropriété
Nombre de lot(s) disponible(s) : 157
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Environnement et localisation
La commune d’Excenevex est située à 14 kilomètres de Genève et 13 kilomètres de Thonon, sur les rives du Lac Léman. Seul village bénéficiant d’une plage de sable fin labellisée « Pavillon bleu » pour son respect de l’environnement, et proposant un grand nombre d’activités nautiques. Au dernier recensement elle rassemblait 1 130 habitants. Cette commune est en pleine expansion et les projets ne manquent pas : Une nouvelle école pour les primaires et les maternelles (le collège situé à Sciez et le lycée à Thonon sont très bien desservis par les bus scolaires), le fameux parc de jeux du Pré Cottin destiné aux plus jeunes. Nous proposons actuellement à la vente des villas et appartements dans le cadre du programme neuf des « Vignes du Lac ». Vous souhaitez avoir des renseignements sur cette commune, n’hésitez pas à rencontrer notre spécialiste du secteur.
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