Vous cherchez un chalet familial avec du potentiel, dans un environnement lumineux et calme? Ce bien mérite votre attention.
A Vinzier, commune la plus ensoleillée du plateau de Gavot, découvret ce chalet en madrier de 1982, implanté sur une parcelle de 1243m².
Avec 103m² habitables + 55m² supplémentaires au RDC, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet sur mesure.
Appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisir ou de sport, logement pour un proche : les possibilités sont nombreuses.
Le chalet a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation ces dernières années : isolation, fenêtres, sols, poêle, cuisine... Une rénovation déjà bien engagée, les travaux restants à faire sont bien identifiés et les matériaux nécesaires sont fournis, ce qui permet de poursuivre le projet sans repartir de zéro.
Actuellement composé : d'une pièce de vie de plus de 40m², avec cuisine Mobalpa ouverte; 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée complet est composé d'un grand hall d'entrée, un garage de 23m², et 55m² en 3 pièces à rénover.
L'extérieur offre un terrain plat, cloturé et arboré, avec dépendances de rangement, et un spa/jaccuzzi pour le côté détente.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder avec POIRIER IMMOBILIER.
