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Massongy (74140)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

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804 m²
525 000 €
Réf 663/15

Le parfait équilibre entre havre de paix, confort moderne et vie pratique !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle construite en 2009 par le renommé constructeur MCA, nichée au cœur d’un environnement privilégié et très recherché. Positionnée en tout fond d'impasse au sein d'un lotissement calme, elle vous garantit une quiétude absolue et une sécurité idéale pour toute la famille.

Les Atouts Qui Font la Différence :

  • Calme absolu et 0 vis-à-vis : Profitez d'un magnifique terrain de 804 m².
  • Art de vivre extérieur : Une immense terrasse couverte pensée pour vos moments de partage, utilisable en toute saison pour vos repas en plein air.
  • Emplacement stratégique : À deux pas des écoles et des transports, vos trajets quotidiens deviennent un jeu d'enfant.

Un Agencement Idéal & Ultra-Fonctionnel :

  • Côté jour :
    • Un espace de vie chaleureux prolongé directement par la grande terrasse couverte.
    • Une cuisine dînatoire séparée.
    • Une buanderie indépendante.
    • Côté commodités : WC séparés, une salle de bains et d'une salle d'eau..
  • Côté nuit (4 chambres) :
    • 2 chambres au RDC : idéal pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied,
    • 2 chambres à l'étage : un espace nuit cosy, idéal pour les enfants ou les invités.
  • Stationnement & Annexes : Un garage fermé et sécurisé avec espace de stockage/atelier, complété par plusieurs places de stationnement privatives.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de sérénité et de prestations complètes !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • terrain 804 m²
  • séjour 27,17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 27.17 m²
  • entrée 3.67 m²
  • salle de bain 4.80 m²
  • chambre 9.11 m²
  • chambre 12.00 m²
  • cuisine 11.30 m²
  • garage 21.56 m²

Etage 1

  • chambre 9.68 m²
  • Dégagement 2.72 m²
  • chambre 12.23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 525 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 007 €

Autour du bien

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