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Vente appartement studio 1 pièce 29.64 m² à Douvaine (74140) - 125 000 €

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Appartement 1 pièce
74140 Douvaine

125 000 €
Réf : 595/15
1 pièce 1 ° étage 29.64 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente appartement studio 1 pièce 29.64 m² à Douvaine (74140) - 125 000 € Exclusivité - Nouveauté 2
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Appartement 1 pièce
74140 Douvaine

125 000 €
Réf : 595/15
1 pièce 1 ° étage 29.64 m²

À propos

Venez découvrir ce studio à l'entrée de Douvaine au 1er étage. Il offre une surface de 29.64 m2 avec une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine et une salle de bains avec WC. Actuellement loué donc idéal investisseur.

Les infiormations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Taxe foncière : 502 €

Cuisine : Kitchenette -equipee

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 08/02/2024
Classe énergie
F
338 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 660 € et 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

La ville de Douvaine et ses 5 716 habitants est idéalement située aux portes de Genève, en effet, seulement 6 km pour atteindre la première douane du canton de Genève. De nombreux bus font la navette tous les jours afin de rejoindre la Suisse. Douvaine est devenu au fil des années, une ville moderne et dynamique avec notamment ses nombreux commerces divers et variés. La commune est très recherchée par les frontaliers mais également les familles qui souhaitent un bon compromis entre les équipements que peuvent offrir une ville tout en étant bercé par le Lac, qui n’est qu’à quelques minutes de Douvaine.

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