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Vente maison 4 pièces 70.93 m² à Loisin (74140) - 479 000 €

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Maison 4 pièces
74140 Loisin

479 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf :
3 chambres 4 pièces 70.93 m² 1720 m²
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Vente maison 4 pièces 70.93 m² à Loisin (74140) - 479 000 € Nouveauté 7
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Maison 4 pièces
74140 Loisin

479 000 € HAI
Dont 0% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf :
3 chambres 4 pièces 70.93 m² 1720 m²

À propos

Emplacement privilégié pour ce chalet de 1977 avec une vue imprenable sur le lac et le Jura, sur une parcelle de 1 720 m2 en zone AP.
Vous pouvez agrandir le chalet de 15% de sa surface plancher, créer une piscine, une annexe et une terrasse.
Il se compose de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un espace de vie de 29 m2 et un sous-sol de 48 m2 (en rez de chaussé).
Surface Carrez 64,56 m2 et surface totale de la bâtisse 112.56m2.
Pour de la résidence principale ou secondaire, il n'attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence immobilière à Douvaine

Poirier Immobilier Douvaine

4 Rue du Centre
74140 Douvaine

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Caractéristiques

Surface séjour : 29 m²

Surface terrain : 1720 m²

Taxe foncière : 680 €

Cuisine : Separee

Type chauffage : Individuel

Prix de vente honoraires exclus : 450 260 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 02/02/2024
Classe énergie
F
332 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 240 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Voisine de Douvaine, la commune de Loisin compte 1 495 « Loisinois » qui bénéficient d’un accès direct vers la frontière et la ville d’Annemasse. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires avec son supermarché (Super U), son coiffeur, sa boulangerie, son fleuriste ainsi que son école primaire. La commune de Loisin est appréciée par ses nombreuses maisons de villages et ses lotissements prisés tel que « Le Biolet ».

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